Emlakçılığın kanunu yeniden yazılıyor

İnegöl Emlakçılar Derneği Başkanı Zekai Akyürek, emlakçıları yakından ilgilendiren yasa tasarısı için geçtiğimiz günlerde bütün emlakçılarla bir araya gelindiğini ve önemli kararların ardından yasa teklifi sunulacağını ifade etti.

ÇOK BAŞLILIK SON BULDU

Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan Akyürek şunları söyledi: “Yıllardan beri beklenen yasa tasarısı şu anda geldiği nokta sevindirici. Daha önceden farklı dernekler farklı kuruluşlar, yasa teklifleri veriyordu ve hiç biri bir araya gelmiyordu. Federasyon farklı dernekler farklı, dernek ve federasyonun haricinde meslekle ilgisi olmayanlar dahi bizim mesleğimizle ilgili kanun tasarısı veriyorlardı. Çok başlılık hâkimdi…”

EMLAKÇILAR İSTANBULDA BİR ARAYA GELDİ VE İMZALAR ATILDI

“Geçtiğimiz günlerde İstanbul Ticaret Odası başkanlığında yapılan toplantıda, Federasyonda dâhil olmak üzere Türkiye’de tüm emlak kuruluşları, dernek ve odalar bir aray gelerek, Emlak Kanun Yasa Tasarısı mutabakat metnine imzalarımızı attık. Bu aşamada çok ciddi mesafe kat ettiğimizi düşünüyoruz. 20 Yıldan beri beklenen bir tasarıydı bu. Şu anda aradaki problemler halledildi. Hiçbir kuruluş farklı düşünmeyerek imzalarımızı attık. Kanun teklifimiz ilgili bakanlığa verilmek üzere hazırlandı. Bu konuda zaten alt yapı oluşturuldu”

BELGELERİNİ TAM TEKMİL BİR ŞEKİLDE TAMAMLAMALARI GEREKİYOR

“Bu kanun tasarısı belirli bir standart getiriyor. Örneğin oda kaydı ve vergi dairesi olmak kaydıyla, bunu özellikle söylemek istiyorum. Dernek kaydı yeterli olmayacak. Herhangi bir adaya kayıt, yani İnegöl’de Ticaret ve Sanayi Odası’nın Emlak ve İnşaat Bölümü’ne kayıt yaptırılacak. Eğer olmazsa da Bursa Emlakçılar Odası’na kaydı yapmak şartıyla, emlakçı esnafımız sicil kaydı alarak ve vergi kayıtlarını yaparak, bu kanun çıkana kadar bu işlemlerini tamamlayıp, kanunun kapsama alanına girmeleri gerekiyor. Eğer bu kanun kapsamına girmezlerse, ondan sonraki maddelerde emlakçı olabilmek için 4 yıllık üniversite mezunu olması ve bir yılda staj olmak şartı getirilecek. Bu hakkın da herkese verilmeme durumu var. Yani bu zorlaştırılacağı için hali hazırda bu işi yapan arkadaşlarımızı, meslektaşlarımız bu istenilen evraklarını, belgelerini tam tekmil bir şekilde tamamlamalarını istiyoruz”

30 BİN TL PARA CEZASI, 1 İLE 5 YIL ARASINDA HAPİS CEZASI

“Kanunun içeri çok geniş… Bu güne kadar herkesin yaptığı mesleği kesinlikle belli bir statüye bağlıyor. Artık herkes ben emlakçıyım, ben ev satarım, kiralarım, komisyonumu alırım, ben bu işi ayakta yaparım, kaçak yaparım zihniyeti bu kanun ile bitiyor. Eğer emlakçılık lisansı yoksa emlakçılık lisansına sahip olmayıp bu işi yapmaya kalkışanlara ilk olarak 30 bin TL para cezası, 1 ile 5 yıl arasında ise hapis cezası teklifi var kanunun içerisinde. Yani kanun yasalaştığı zaman bu işi ben korsan yapacağım diyen arkadaşlarımız bu işi unutsunlar. Çok büyük müeyyideler geliyor, çok büyük cezalar geliyor. Türkiye’de artık bu işi bilenler, kurala uygun, bilinçli insanların yaptığı bir meslek haline gelecektir”

İŞİ BİLİNÇLİ İNSANLAR YAPSIN

“Biz bu işi bilinçli insanların yapması gerektiğini düşünüyordun. Ve bu yasa teklifi gerçekten büyük bir coşku ile, büyük bir aşkla bekleniliyordu. Tahmini olarak söylüyorum; 250’ye yakın dernek ve oda imza altına aldı. Yani itiraz edilecek hiçbir durum yok. Az önce dediğimiz gibi konu meclisimiz, tahminim seçim sürecinin ardında yasa olarak kabul edilecek ilk yasa tekliflerinden birinin de Emlakçılar Yasa Tasarısı olduğuna inanıyorum”