FAiZ iNDiRiMLERi PiYASAYA OLUMLU YANSIDI

Emlak sektörü devlet bankalarının konut kredilerini 0.99’a düşürmesi ve hükümet faizinin 24 puandan 19,75 düşülmesinin ardından vatandaşların faiz gelirlerinin azalması sonucu yatırımlarını tekrar toplamaya başladı.

Geçen aylarda değerlendirmelerinde piyasanın her geçen ay daha iyi olacağını belirten İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravci, “Eylül ayı İnegöl’ümüzde 432 adet daire satıldı. Bu tahminlerimizin ne kadar doğru olduğunu bu gün TUİKİN bize verdiği verilerce görüyoruz” dedi.

FAİZLER DAHA DA DÜŞMELİ

Konu ile alakalı açıklamalarda bulunan Uçaravcı, “Faizler daha da düşmeli geçmiş yıllarda müşterilerimiz 0.60 oranlarında 10 yıllık konut kredisi kullanıyordu. Şimdi devlet bankaları 0.99’la veriyor eğer faizler düşerse önümüzdeki yıl tekrar inşaat sektörü ve emlak sektöründe hareketli dönemler yaşayacağımızı düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.

PEKİ RAKAMLAR NASIL

Sözlerine devam eden Uçaravcı, “Geçen yılın aynı döneminde İnegöl’de ki eylül ayı satış rakamı 412 bu yıl ise 432 bu da 1 yıldır ivmeler hep tersine giderken bu dönemde yaklaşık %5 yukarıya doğru gittigini göstermekte. Bu bizleri mutlu ediyor. Ağustos ayında ise bu rakamlar 285 ti faiz indirimi geldikten sonra satış rakamları 432 yani %52 ye varan artış gösterdi. Bu da demek oluyor ki 1 yıldır üzerine basa basa söylediğimiz faiz belası. Faiz biran önceli düşmeli Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat sektörünün hızlanmasını sağlamalıyız” şeklinde konuştu.

KONUT STOGUNDA ERİME VAR

Faiz indiriminden sonra piyasada konut stoklarında ciddi anlamda azalma olduğunu da sözlerine ekleyen Uçaravcı, “İstediğiniz mülkü uygun fiyatlı alma döneminden yavaş yavaş çıkılıyor. Satış yavaşlamasından sonra İnegöl’de ki müteahhitler üretimi azaltmışlardı. Bu da piyasaların ciddi anlamda daralmasına neden olabilir. Böyle bir durumda da fiyatlar yukarıya çıkacaktır. Bu durumun önüne geçebilmek için kendine uygun bir gayrimenkul arayan yatırımcılarımızın hızlı hareket etmelerini öneriyoruz.