Şubat ayı kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi

Yeni yılın ikinci ayında kiracılar ve ev sahiplerini doğrudan ilgilendiren kira artış oranı belli oldu. Türkiye’de sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yeri kiralarında, Şubat 2026 için uygulanacak tavan zam oranı yüzde 33,98 olarak hesaplandı.

Ocak ayı enflasyon verilerinin değerlendirilmesiyle belirlenen bu oran, bir önceki ay uygulanan yüzde 34,88’lik artış seviyesinden geriledi. Hesaplamada, tüketici fiyat endeksinin son 12 aylık ortalaması esas alındı.

Bu düzenlemeye göre kira sözleşmesi bu ay içinde yenilenen kiracılar, yasal sınır olarak belirlenen yüzde 33,98 oranına kadar zam yapılmasına hak tanıyacak zam tutarıyla karşılaşacak. Ev sahipleri isterlerse bu oranın altında bir artış uygulayabilir; ancak sözleşme yenileme döneminde bu tavanın üzerine çıkamayacak.

Kira artış oranının düşüş trendi, daha önce yılın başında uygulanan kira zamlarının yüksek seyretmesine karşın enflasyondaki göreli yumuşamaya işaret ediyor. Ancak artış oranı hâlâ birçok kiracı için yük oluşturmaya devam ediyor.